Как оплачивать две квартиры

Как известно, статья 153 ЖК Российской Федерации говорит о том, что оплату за содержание квартиры обязан вносить собственник. Но некоторые люди успели обзавестись несколькими объектами недвижимости, поэтому хотят избавиться от оплаты за вторую квартиру, если в ней никто не живет. В принципе, вам могут сделать перерасчет, но уйти от всей оплаты не получится.

Как платить, если у вас в собственности две квартиры?

Вам необходимо написать заявление, взять справку с места жительства, приготовить свидетельства о праве собственности на две квартиры.

В одной квартире вы живете, поэтому вам придется полностью оплачивать коммуналку, производить оплату за газ, отопление, канализацию и воду. Также необходимо оплачивать уборку территории, вывоз ТБО и общедомовую электроэнергию. В случае, если у вас вода и газ оплачиваются по счетчикам, вы будете вносить плату только за то количество ресурсов, которое потребляет ваша семья.

Если ваша вторая квартира пустует, напишите заявление в управляющую компанию. Приходите с паспортом и свидетельством о праве собственности на квартиру. Также не забудьте справку с места жительства. Документ будет являться доказательством того, что вы проживаете по другому адресу.

Если во второй квартире нет счетчиков, вас освободят от уплаты за газ, свет, канализацию и воду. Но при наличии приборов учета, придется оплачивать то, что нагорит за месяц. Не пользуетесь ни чем – ни за что не платите!

Но, надо заметить, что даже в том случае, если в квартире никто не проживает, вам не удастся избежать оплаты за уборку подъезда, территории возле дома. Иными словами, вы обязаны платить за все, что имеет отношение к содержанию квартиры.

Если во второй квартире есть прибор учета тепла, вы, конечно, можете поставить термостат на минимум, но полностью выключить отопление нельзя, так как водопроводная и канализационная системы разморозятся, что недопустимо в зимнее время. Если приборов учета нет, то собственник обязан вносить оплату в соответствии с площадью квартиры.

В случае возникновения споров, следует обратиться в суд. Если балансодержатель дома отказывается проводить перерасчет при предоставлении вами всех документов, не ждите, обращайтесь в суд!